UNE MAISON 5 pièces — 67 750 €

8 RTE DE BOURG ARGENTAL 42220 SAINT-SAUVEUR-EN-RUE
Vendu le 01 septembre 2025
807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 750 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC137
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544592. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-en-Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Population active463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauveur-en-Rue (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
12,22%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-en-Rue

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1993 - 20/10/1993

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

GymnaseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha93 m
Ecole PrivéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha299 m
PourretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha618 m
PourretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha618 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+97,0% évolution globale
58 050 €prix moyen
2025
67 750 €
807 EUR/m² -5,9% Vente actuelle
2019
72 000 €
1 180 EUR/m² +109,3%
2015
34 400 €
564 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
67 750 €
807 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
129 000 €
1 720 EUR/m²97 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire simone veil338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St François régis669 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR-EN-RUE

15permis récents
15logements autorisés
1 177 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2020

3

1 logement9 m²1
Permis de construire mars 2020

3

1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2018

3

1 logement10 m²1