UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €

28 RUE DE LA BERGERIE 76500 ELBEUF
Vendu le 26 août 2025
2 459 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI194
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544494. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buquet

Revenus

25 690 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
5566 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elbeuf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO34
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

GRIFEUILAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO293 m
GRIFEUILAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo293 m
GRIFEUILAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO293 m
GRIFEUILAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo313 m
GRIFEUILAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO313 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m
🚗
Route intercommunale D132Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 459 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 686 EUR/m²390 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
2 459 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 000 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 135 m
Santé7 · 179 m
Sport/Loisirs6 · 693 m
Enseignement2 · 752 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens737 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens737 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léonard de Vinci1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ELBEUF

143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1