UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
6 RUE DE LA COOPERATION 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP302
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillots Arènes
Revenus
14 990 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
79%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RESEAU 897
INTERCOM2
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Lycée Sainte-EtienneINTERCOM259 m
39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89650 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89687 m
5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89780 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
126 400 €prix moyen
2025
130 000 €
2 031 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 857 EUR/m² +9,1% 2014
119 200 €
1 863 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1