Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain518 m²

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

94 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AO325

Contenance518 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544200. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 604 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Essonnes Est Nagis

Revenus

22 800 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,619,4 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

11,418,3 EUR/m²

9,22%

Loyer estimé : 1 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001

Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

LamartineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Louis RobertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m

MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

567 m

🚗

Départementale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

575 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

1 875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 629 EUR/m²250 m2025

2 604 EUR/m²493 m2025

144 m²

Services à proximité

Équipements (918)

Services publics492 · 116 m

Santé191 · 146 m

Commerces100 · 279 m

Transports86 · 182 m

Sport/Loisirs28 · 322 m

Enseignement19 · 455 m

Tourisme2 · 657 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères302 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Léon Casse455 m · Public

Collège

Collège Chantemerle554 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif Val d'Essonne560 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Langevin624 m · Public

Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES

342permis récents

3 991logements autorisés

247 112 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire juil. 2025

48 logements3 348 m²1

Declaration prealable mars 2025

4 logements1

UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €