UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
32 RUE LA VIEILLE RIVIERE PARIGNY 50600 GRANDPARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543877. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandparigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Grandparigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandparigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)815 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D977E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRANDPARIGNY
86permis récents
100logements autorisés
10 596 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1