Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 145 m²

Prix/m²1 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C313

Contenance599 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oursbelille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Oursbelille (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

9,50%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oursbelille

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-60,0% évolution globale

175 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 111 EUR/m² -60,0% Vente actuelle

2023

250 000 €

3 205 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

228 000 €

2 235 EUR/m²459 m2025

1 496 EUR/m²859 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics15 · 182 m

Santé3 · 171 m

Sport/Loisirs2 · 367 m

Commerces1 · 136 m

Enseignement1 · 170 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire241 m · Public

Permis de construire Commune de OURSBELILLE

65permis récents

65logements autorisés

8 204 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement100 m²1