UNE MAISON 4 pièces — 110 700 €

20 ALL DE LA MONTJOIE 65490 OURSBELILLE
Vendu le 24 janvier 2025
1 496 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 700 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain791 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B454
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806361. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oursbelille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Population active528
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Loyers de référence Oursbelille (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oursbelille

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,3% évolution globale
87 850 €prix moyen
2025
110 700 €
1 496 EUR/m² +70,3% Vente actuelle
2021
65 000 €
878 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
110 700 €
1 496 EUR/m²0 m2025
74 m²
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Services à proximité

Équipements (12)

Services publics8 · 117 m
Commerces1 · 907 m
Enseignement1 · 934 m
Santé1 · 183 m
Sport/Loisirs1 · 382 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire958 m · Public

Permis de construire Commune de OURSBELILLE

65permis récents
65logements autorisés
8 204 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1