UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
6 SQ HENRI REGNAULT 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle V129
Contenance5 374 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543808. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Regnault
Revenus
27 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER14
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
CaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
CaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
CaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,9% évolution globale
208 186 €prix moyen
2025
24 000 €
-91,3% 2025
275 000 €
6 707 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
264 000 €
6 439 EUR/m² -44,4% 2025
475 000 €
5 523 EUR/m² +3,1% 2025
460 750 €
5 688 EUR/m² +947,2% 2025
44 000 €
-82,0% 2025
245 000 €
5 976 EUR/m² -53,9% 2024
531 250 €
6 177 EUR/m² +4 729,5% 2024
11 000 €
+4,8% 2024
10 500 €
+26,5% 2024
8 300 €
-76,3% 2024
35 000 €
-89,2% 2024
325 000 €
7 386 EUR/m² +4,7% 2024
310 350 €
7 053 EUR/m² +3 508,7% 2024
8 600 €
-25,2% 2023
11 500 €
-97,6% 2023
480 000 €
6 857 EUR/m² +50,3% 2023
319 415 €
7 791 EUR/m² +698,5% 2023
40 000 €
-92,9% 2023
561 000 €
6 926 EUR/m² +73,1% 2023
324 000 €
7 364 EUR/m² +2 214,3% 2022
14 000 €
-95,3% 2022
296 155 €
7 223 EUR/m² -4,5% 2022
310 000 €
7 561 EUR/m² +1 874,5% 2022
15 700 €
-95,8% 2022
376 000 €
6 164 EUR/m² -27,8% 2022
521 000 €
6 432 EUR/m² +1 903,8% 2022
26 000 €
+85,7% 2022
14 000 €
-58,3% 2021
33 600 €
-89,5% 2021
320 000 €
7 805 EUR/m² -34,3% 2021
487 000 €
6 957 EUR/m² +1 703,7% 2021
27 000 €
+103,8% 2021
13 250 €
-50,0% 2021
26 500 €
-90,9% 2020
291 000 €
7 098 EUR/m² +2 228,0% 2020
12 500 €
-95,1% 2020
256 100 €
8 261 EUR/m² +2 034,2% 2020
12 000 €
-96,1% 2020
305 000 €
7 439 EUR/m² +2 078,6% 2020
14 000 €
-96,6% 2020
413 000 €
5 900 EUR/m² +3 341,7% 2020
12 000 €
-97,6% 2020
500 000 €
6 173 EUR/m² +2,0% 2020
490 000 €
7 000 EUR/m² +25,0% 2020
391 950 €
6 425 EUR/m² -4,1% 2020
408 900 €
6 703 EUR/m² +10 122,5% 2020
4 000 €
-69,2% 2020
13 000 €
-69,0% 2020
42 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2287)
Services publics918 · 38 m
Santé561 · 75 m
Commerces384 · 32 m
Transports218 · 17 m
Enseignement90 · 157 m
Tourisme69 · 75 m
Sport/Loisirs47 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique La Marelle157 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Européenne219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guynemer251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Alfred de Musset293 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1