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Vendu 227 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain649 m²

Prix/m²2 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC367

Contenance649 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543801. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christophe-du-Ligneron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 632 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christophe-du-Ligneron (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-du-Ligneron

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Maisons BlanchesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO989 m

Maisons BlanchesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent989 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

719 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

748 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,7% évolution globale

206 000 €prix moyen

2025

227 000 €

2 609 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2022

185 000 €

2 126 EUR/m²

Biens comparables

2 151 EUR/m²229 m2025

2 386 EUR/m²400 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics34 · 178 m

Santé13 · 270 m

Sport/Loisirs12 · 258 m

Commerces4 · 475 m

Enseignement3 · 94 m

Transports1 · 521 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique L'Arc en Ciel393 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée sainte-marie416 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON

194permis récents

270logements autorisés

21 212 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

9 logements535 m²1