UN APPARTEMENT 3 pièces — 279 000 €
8 RUE ANTOINE MAILLE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle H194
Contenance1 335 m²
Préfixe819
SectionH
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antoine Maille
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar3
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
BailleMarseille175 m
BailleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m
BailleMarseille184 m
Toulon IslyMarseille195 m
Toulon IslyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+187,6% évolution globale
200 198 €prix moyen
2025
279 000 €
3 875 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
288 330 €
4 061 EUR/m² +54,2% 2024
187 000 €
3 979 EUR/m² -28,1% 2024
260 000 €
3 824 EUR/m² +828,6% 2023
28 000 €
-84,0% 2022
175 000 €
5 000 EUR/m² +24,1% 2022
141 000 €
3 000 EUR/m² -37,8% 2020
226 647 €
3 976 EUR/m² -29,2% 2019
320 000 €
3 478 EUR/m² +229,9% 2018
97 000 €
2 939 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune