UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
8 ALL DU PELE 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 317 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA151
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543234. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coteau
Revenus
31 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
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Claix, Les TaillisM Réso - Métropole Grenobloise346 m
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Claix, BellevueM Réso - Métropole Grenobloise454 m
Claix, BellevueM Réso - Métropole Grenobloise460 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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