UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
50 IMP DU HAMEAU DES PISTES 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle F4434
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro4434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543210. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
-37,8% évolution globale
465 337 €prix moyen
2025
140 000 €
7 778 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2024
42 000 €
-93,0% 2024
600 650 €
12 780 EUR/m² +33,5% 2024
450 000 €
9 184 EUR/m² +246,2% 2023
130 000 €
7 647 EUR/m² +3 150,0% 2023
4 000 €
44 EUR/m² -99,4% 2022
668 600 €
12 615 EUR/m² -23,6% 2022
875 000 €
9 309 EUR/m² +94,4% 2022
450 000 €
11 842 EUR/m² -23,2% 2022
586 310 €
11 726 EUR/m² -41,1% 2022
995 500 €
9 304 EUR/m² +61,3% 2021
617 000 €
9 348 EUR/m² +56,2% 2021
395 000 €
7 453 EUR/m² -12,2% 2020
450 000 €
8 824 EUR/m² -30,8% 2020
650 000 €
7 831 EUR/m² +127,3% 2019
286 000 €
4 540 EUR/m² -32,4% 2019
423 000 €
7 050 EUR/m² -48,5% 2018
821 500 €
9 335 EUR/m² +35,0% 2018
608 600 €
8 453 EUR/m² +76,9% 2018
344 000 €
3 127 EUR/m² -23,6% 2018
450 000 €
7 258 EUR/m² -38,4% 2016
730 000 €
8 488 EUR/m² +34,2% 2016
544 100 €
8 637 EUR/m² +27,6% 2015
426 500 €
7 108 EUR/m² +129,3% 2015
186 000 €
1 918 EUR/m² -17,3% 2015
225 000 €
5 921 EUR/m²Biens comparables
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