UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
46 RUE DU BOIS NORMAND 27370 VRAIVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 213 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB59
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +67,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vraiville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vraiville (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vraiville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1985 - 26/07/1985
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
RD81 x RD52Nomad Car (Région Normandie)73 m
CarbonnierNomad Car (Région Normandie)452 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
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