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Vendu 168 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain677 m²

Prix/m²2 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YK44

Contenance677 m²

Préfixe171

SectionYK

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

Mauzé Thouarsais La Capinière D759Cars régionaux 79 - Deux Sèvres359 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+630,4% évolution globale

95 500 €prix moyen

2025

168 000 €

2 100 EUR/m² +630,4% Vente actuelle

2016

23 000 €

288 EUR/m²

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1 logement1