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Vendu 172 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain675 m²

Prix/m²2 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BK13

Contenance675 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542711. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 177 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carpiquet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 133 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

27%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Carpiquet (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,215,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,115,5 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpiquet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO23

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

Place du 27 JuinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo284 m

Place du 27 JuinNomad Car (Région Normandie);TWISTO284 m

Place du 27 JuinNomad Car (Région Normandie);TWISTO285 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

195 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 000 €prix moyen

2025

172 000 €

2 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 177 EUR/m²551 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Commerces5 · 859 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Cartier547 m · Public

Permis de construire Commune de CARPIQUET

178permis récents

1 120logements autorisés

77 675 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement117 m²1