Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain366 m²

Prix/m²4 146 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK136

Contenance366 m²

Préfixe173

SectionBK

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542710. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lecanu-Capel

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

63%Locataires

60%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Cap Cotentin21

Arrêts les plus proches

DUBOSTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo300 m

DUBOSTCap Cotentin300 m

DUBOSTCap Cotentin311 m

ZOLAAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo351 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

522 m

🚗

Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,2% évolution globale

185 667 €prix moyen

2025

199 000 €

4 146 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2023

199 000 €

4 146 EUR/m² +25,2%

2017

159 000 €

3 313 EUR/m²

Biens comparables

2 872 EUR/m²1.6 km2025

3 682 EUR/m²1.6 km2025

44 m²

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