UNE MAISON 2 pièces — 36 650 €

15 RUE VOLTAIRE 80520 WOINCOURT
Vendu le 03 juin 2025
679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 650 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD142
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542609. Sources et méthode

Contexte du quartier

679 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Woincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active497
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Loyers de référence Woincourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
14,68%
Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Woincourt

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO3

Arrêts les plus proches

WOINCOURT - PlaceRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)280 m
WOINCOURT - Place de la mairieRHDF-80-SCO289 m
WOINCOURT - Rue Jean JaurésRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)303 m
WOINCOURT - Gare - Rue Henri MartelRHDF-80-SCO467 m
WOINCOURT - Rue Henri MartelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)513 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+69,3% évolution globale
29 150 €prix moyen
2025
21 650 €
481 EUR/m² -40,9%
2025
36 650 €
679 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
36 650 €
679 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
21 650 €
481 EUR/m²8 m2025
45 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
3 056 EUR/m²1.9 km2024
54 m²
Voir

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71logements autorisés
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1

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2

1 logement1
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