UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 500 €
11 AV DE VIZILLE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle HZ99
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542527. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno
Revenus
24 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise38
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-7,4% évolution globale
130 786 €prix moyen
2025
88 000 €
2 514 EUR/m² +85,3% 2025
47 500 €
2 969 EUR/m² -74,3% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 229 EUR/m² +6 066,7% 2023
3 000 €
-97,9% 2022
145 000 €
2 458 EUR/m² +130,2% 2021
63 000 €
3 316 EUR/m² -70,0% 2021
210 000 €
2 471 EUR/m² +14,9% 2021
182 715 €
3 514 EUR/m² +0,4% 2020
182 000 €
2 141 EUR/m² -19,2% 2019
225 300 €
2 852 EUR/m² +6 832,3% 2017
3 250 €
-98,0% 2017
162 000 €
2 842 EUR/m² -12,9% 2016
186 000 €
3 100 EUR/m² +4,5% 2016
178 000 €
2 253 EUR/m² +21,1% 2016
147 000 €
2 625 EUR/m² +21,9% 2015
120 600 €
2 319 EUR/m² +26,9% 2014
95 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1