UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

606 RTE DE VALJOIE 61430 ATHIS-VAL DE ROUVRE
Vendu le 31 octobre 2025
938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL39
Contenance1 690 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542455. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Athis-Val de Rouvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Athis-Val de Rouvre (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Athis-Val de Rouvre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
938 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
938 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
233 700 €
2 032 EUR/m²1.7 km2025
115 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
752 EUR/m²102 m2024
133 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ATHIS-VAL DE ROUVRE

81permis récents
96logements autorisés
7 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

5 logements408 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1