Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 400 m²

Prix/m²1 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL119

Contenance1 400 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542427. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 844 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Benet (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,7 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benet

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,0% évolution globale

179 000 €prix moyen

2025

225 000 €

1 844 EUR/m² +38,9% Vente actuelle

2022

162 000 €

1 328 EUR/m² +8,0%

2019

150 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 74 m

Commerces1 · 435 m

Sport/Loisirs1 · 308 m

Permis de construire Commune de BENET

192permis récents

273logements autorisés

24 854 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire oct. 2025

26 logements1 545 m²1