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Vendu 391 300 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 021 m²

Prix/m²3 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

305 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AE88

Contenance1 021 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542422. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 820 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 940 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Bavent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,9 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Grand PlainNomad Car (Région Normandie)117 m

Grand PlainNomad Car (Région Normandie)129 m

Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)449 m

Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)466 m

Petit PlainNomad Car (Région Normandie)504 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

743 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

391 300 €prix moyen

2025

391 300 €

3 288 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 678 EUR/m²126 m2025

2 820 EUR/m²254 m2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle194 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire213 m · Public

Permis de construire Commune de BAVENT

131permis récents

209logements autorisés

20 631 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement282 m²1

Declaration prealable avr. 2025