UNE MAISON 3 pièces — 293 400 €
28 RUE JOBERT LUCAS 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 400 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN78
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laon Nord-Ouest
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
61%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transdev Reims44
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
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BELGESTransdev Reims277 m
BELGESTransdev Reims288 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
252 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+179,4% évolution globale
189 867 €prix moyen
2025
293 400 €
2 934 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 469 EUR/m² +21,7% 2023
164 400 €
1 768 EUR/m² -13,0% 2020
189 000 €
1 350 EUR/m² -27,3% 2020
260 000 €
2 889 EUR/m² +33,3% 2020
195 000 €
2 097 EUR/m² 0,0% 2017
195 000 €
2 097 EUR/m² +82,2% 2015
107 000 €
1 672 EUR/m² +1,9% 2015
105 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1