UNE MAISON 5 pièces — 1 138 800 €

10 AV DES NIELLES 35400 SAINT-MALO
Vendu le 19 décembre 2025
6 699 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 138 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²6 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1124
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542259. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paramé Centre-Rochebonne

Revenus

29 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
19%Cadres
Population active860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 2 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
MAT24

Arrêts les plus proches

NiellesMAT84 m
NiellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
NiellesMAT107 m
NiellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
KennedySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 138 800 €prix moyen
2025
1 138 800 €
6 699 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
1 138 800 €
6 699 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
1 120 000 €
7 619 EUR/m²831 m2025
147 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
957 256 €
6 216 EUR/m²1.2 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics44 · 155 m
Santé35 · 84 m
Commerces18 · 238 m
Sport/Loisirs8 · 419 m
Tourisme6 · 325 m
Enseignement3 · 414 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique la Boulnaye402 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy940 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy977 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
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