UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
26 RUE DE PARIS 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle P48
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542117. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
32 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Charenton - ÉcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie321 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
78 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+35,0% évolution globale
295 479 €prix moyen
2025
255 000 €
5 795 EUR/m² +147,6% Vente actuelle 2025
103 000 €
4 478 EUR/m² -56,2% 2024
235 000 €
6 351 EUR/m² -2,1% 2024
240 000 €
7 059 EUR/m² -23,0% 2023
311 500 €
6 230 EUR/m² -22,5% 2023
402 000 €
6 814 EUR/m² +37,4% 2022
292 500 €
6 500 EUR/m² -30,5% 2022
420 715 €
7 938 EUR/m² +202,1% 2022
139 245 €
6 054 EUR/m² -88,0% 2021
1 160 000 €
12 083 EUR/m² +728,6% 2021
140 000 €
7 778 EUR/m² -60,9% 2021
358 000 €
7 160 EUR/m² +19,7% 2021
299 000 €
5 980 EUR/m² -45,1% 2020
545 000 €
7 676 EUR/m² +65,2% 2019
330 000 €
6 346 EUR/m² -12,9% 2019
379 000 €
6 424 EUR/m² -17,6% 2019
460 000 €
7 667 EUR/m² +31,8% 2019
349 000 €
6 585 EUR/m² -17,9% 2018
425 000 €
6 343 EUR/m² +93,2% 2018
220 000 €
6 111 EUR/m² +131,6% 2018
95 000 €
4 318 EUR/m² -39,1% 2016
156 000 €
6 000 EUR/m² +60,8% 2016
97 000 €
6 467 EUR/m² -64,1% 2016
270 000 €
4 737 EUR/m² +17,4% 2016
230 000 €
4 600 EUR/m² +33,7% 2015
172 000 €
3 018 EUR/m² +56,4% 2015
110 000 €
4 783 EUR/m² -43,6% 2015
195 000 €
4 432 EUR/m² 0,0% 2015
195 000 €
4 756 EUR/m² -49,6% 2015
387 000 €
5 776 EUR/m² +104,9% 2014
188 900 €
4 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1392)
Services publics637 · 11 m
Santé351 · 42 m
Commerces180 · 17 m
Transports125 · 34 m
Sport/Loisirs46 · 97 m
Enseignement31 · 134 m
Tourisme22 · 308 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Quatre Vents141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Plateau286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix349 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Robert Schuman387 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman387 m · Public
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
41 logements45 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
77 logements2 285 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements329 m²1
Permis de construire mars 2024
1
769 logements22 285 m²1
Permis de construire mars 2024
1
999 logements93 206 m²1