UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
10 RUE JOSEPH VOISSELLE 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV85
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-62-COM5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Place Saint Martin - AbriRHDF-62-COM356 m
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-62-COM356 m
DOULLENS - Place Saint Martin - F AbriRHDF-62-COM368 m
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)369 m
DOULLENS - Collège privé MontalembertRHDF-80-SCO464 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 338 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2018
120 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc418 m · Privé
Collège
Collège Montalembert478 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnelle au lycée de l'Authie744 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de l'Authie744 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF785 m · Privé
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2024
1
50 logements2 988 m²1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement94 m²1