UNE MAISON 6 pièces — 289 000 €
267 CHE DES VIGNES 38690 BEVENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 634 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC379
Contenance1 634 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bévenais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence B�venais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bévenais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
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La CharrièreCars Région Isère102 m
La CharrièreCars Région Isère104 m
La CharrièreCars Région Isère106 m
La CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D73DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D73DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D73DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
288 200 €prix moyen
2025
289 000 €
1 633 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
287 400 €
1 624 EUR/m²Biens comparables
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