UN APPARTEMENT 4 pièces — 127 000 €
24 AV DE LA MAIRIE 11510 FITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain42 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C360
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541902. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fitou (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitou
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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FITOU - Rue des Genêts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport721 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,6% évolution globale
101 900 €prix moyen
2025
127 000 €
1 693 EUR/m² +461,9% Vente actuelle 2024
22 600 €
665 EUR/m² -85,9% 2022
160 000 €
1 356 EUR/m² +63,3% 2020
98 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
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