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Vendu 43 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain163 m²

Prix/m²642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C494

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541884. Sources et méthode

Contexte du quartier

348 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +84,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouhant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Nouhant (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,79,3 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

4,78,2 EUR/m²

11,65%

Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouhant

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

789 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

43 000 €prix moyen

2025

43 000 €

642 EUR/m²Vente actuelle

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