UNE MAISON 2 pièces — 26 100 €
3 LA CORRESPONDANCE 23170 NOUHANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 100 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 206 m²
Prix/m²348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE78
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouhant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nouhant (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,48%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouhant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
154 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
165 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
13 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
257 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
26 100 €prix moyen
2025
26 100 €
348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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