UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
2 B PL ABBE MARCEL JEGO 56950 CRACH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 153 m²
Prix/m²4 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE234
Contenance1 153 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541874. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crach
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Crach (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crach
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla296 m
Rue d'AbovilleBreizhGo en Morbihan296 m
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla332 m
Rue d'AbovilleBreizhGo en Morbihan332 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
4 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Santé30 · 149 m
Services publics25 · 64 m
Commerces18 · 149 m
Sport/Loisirs15 · 167 m
Enseignement2 · 164 m
Tourisme2 · 326 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique des Deux Rivières207 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph208 m · Privé
Permis de construire Commune de CRACH
348permis récents
506logements autorisés
48 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement179 m²1