UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
42 CHE DE LA GARENNE 27240 MESNILS-SUR-ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 631 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD50
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
DAMVILLE - Ecole primaireNomad Car (Région Normandie)354 m
RONCENAY A. - La Grâce de DieuNomad Car (Région Normandie)965 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D51ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 178 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2021
187 000 €
1 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics50 · 118 m
Santé25 · 342 m
Sport/Loisirs21 · 281 m
Commerces18 · 342 m
Enseignement5 · 329 m
Transports2 · 473 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée de l'Immaculée300 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Buis sur Damville373 m · Public
Collège
Collège L'Immaculée375 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Damville427 m · Public
Collège
Collège Aimé Charpentier460 m · Public
Permis de construire Commune de MESNILS-SUR-ITON
119permis récents
207logements autorisés
15 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1