UNE MAISON 3 pièces — 149 500 €
26 A RUE DES FORGES 50660 ORVAL SUR SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C400
Contenance1 471 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541480. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orval sur Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orval sur Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orval sur Sienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119,9% évolution globale
108 750 €prix moyen
2025
149 500 €
3 115 EUR/m² +119,9% Vente actuelle 2016
68 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire637 m · Public
Permis de construire Commune de ORVAL SUR SIENNE
68permis récents
68logements autorisés
6 748 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement193 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement71 m²1