UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
1 RUE DU FORT 59175 VENDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD320
Contenance5 135 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vendeville (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,416,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendeville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA65 m
MairieILEVIA109 m
EgliseILEVIA201 m
EgliseILEVIA234 m
Les OrmeauxILEVIA345 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
666 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-7,4% évolution globale
141 600 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2024
168 420 €
2 276 EUR/m² +77,3% 2024
95 000 €
2 375 EUR/m² -32,6% 2024
141 000 €
1 905 EUR/m² -12,8% 2023
161 660 €
2 185 EUR/m² -5,8% 2021
171 600 €
2 319 EUR/m² +78,8% 2020
96 000 €
2 400 EUR/m² -43,5% 2020
170 000 €
2 297 EUR/m² -17,5% 2020
206 000 €
2 784 EUR/m² +29,6% 2020
159 000 €
2 149 EUR/m² +6,7% 2019
149 000 €
2 014 EUR/m² +20,2% 2019
124 000 €
1 676 EUR/m² -24,8% 2019
165 000 €
1 897 EUR/m² +10,7% 2019
149 000 €
2 014 EUR/m² +72,3% 2018
86 500 €
2 163 EUR/m² -40,8% 2018
146 000 €
1 678 EUR/m² +4,3% 2017
140 000 €
1 892 EUR/m² -6,7% 2017
150 000 €
2 027 EUR/m² -13,6% 2017
173 530 €
2 345 EUR/m² +153,3% 2017
68 500 €
1 713 EUR/m² -17,5% 2016
83 000 €
2 075 EUR/m² -48,8% 2014
162 000 €
2 189 EUR/m²Biens comparables
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