UNE MAISON 5 pièces — 173 650 €

11 ALL PHILIPPE LEBON 62000 DAINVILLE
Vendu le 09 avril 2025
2 171 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 650 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC453
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541312. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dainville (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dainville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

CuvierArtis54 m
CuvierArtis55 m
CuvierArtis57 m
Olivier de SerresArtis269 m
Centre VertArtis271 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+36,2% évolution globale
141 550 €prix moyen
2025
173 650 €
2 171 EUR/m² +40,6% Vente actuelle
2019
123 500 €
1 544 EUR/m² -3,1%
2018
127 500 €
1 594 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 707 EUR/m²207 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
2 000 EUR/m²210 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
172 400 €
2 239 EUR/m²333 m2025
77 m²
Voir

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Médico-social
IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRAS777 m · Privé

Permis de construire Commune de DAINVILLE

131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement277 m²1