UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €
3 PL DES CARMES 82140 SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC728
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antonin-Noble-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Antonin-Noble-Val (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Antonin-Noble-Val
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-68,6% évolution globale
116 700 €prix moyen
2025
38 000 €
704 EUR/m² -83,3% Vente actuelle 2023
227 000 €
2 802 EUR/m² +106,4% 2019
110 000 €
1 410 EUR/m² +25,7% 2019
87 500 €
1 215 EUR/m² -27,7% 2014
121 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire108 m · Public
Collège
Collège Pierre Bayrou123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle297 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ANTONIN NOBLE VAL
67permis récents
70logements autorisés
5 694 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1