UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 000 €
1270 RTE DU TELESIEGE 74500 BERNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2100
Contenance2 792 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541288. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bernex (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,622,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVAD5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
cc-peva;EVAD2
Arrêts les plus proches
BERNEX STATIONEVAD197 m
BERNEX STATIONEVAD197 m
STATIONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Ecole des Clarinescc-peva;EVAD503 m
LANGINEVAD810 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-99,0% évolution globale
42 806 €prix moyen
2025
800 €
-99,2% 2025
101 000 €
4 391 EUR/m² +12 525,0% Vente actuelle 2025
800 €
-50,0% 2025
1 600 €
+100,0% 2025
800 €
-50,0% 2025
1 600 €
-97,9% 2025
75 000 €
3 261 EUR/m² +9 275,0% 2025
800 €
0,0% 2025
800 €
-66,7% 2025
2 400 €
-97,6% 2024
102 000 €
4 636 EUR/m² +12 650,0% 2024
800 €
-98,7% 2024
63 850 €
3 547 EUR/m² +27,7% 2024
50 000 €
1 724 EUR/m² +12,4% 2024
44 500 €
2 618 EUR/m² -56,8% 2024
103 000 €
3 679 EUR/m² +12 775,0% 2023
800 €
-99,0% 2023
78 000 €
3 250 EUR/m² -35,4% 2023
120 790 €
3 355 EUR/m² +45,0% 2023
83 300 €
3 622 EUR/m² +4,9% 2023
79 425 €
3 453 EUR/m² +36,9% 2023
58 020 €
3 413 EUR/m² -35,5% 2023
90 000 €
3 333 EUR/m² +15,4% 2023
78 000 €
3 391 EUR/m² +9 650,0% 2023
800 €
0,0% 2023
800 €
-50,0% 2023
1 600 €
+100,0% 2023
800 €
-98,8% 2023
65 000 €
3 611 EUR/m² -16,5% 2023
77 800 €
3 536 EUR/m² +9 625,0% 2023
800 €
0,0% 2023
800 €
0,0% 2023
800 €
-98,5% 2023
55 000 €
3 235 EUR/m² +6 775,0% 2023
800 €
0,0% 2023
800 €
-99,1% 2023
84 760 €
3 685 EUR/m² -4,8% 2023
89 000 €
3 870 EUR/m² -1,1% 2023
90 000 €
4 286 EUR/m² +11 150,0% 2022
800 €
-99,1% 2022
87 200 €
3 791 EUR/m² +15,8% 2022
75 275 €
3 422 EUR/m² +9 309,4% 2022
800 €
-98,4% 2022
49 000 €
2 722 EUR/m² -31,0% 2022
71 000 €
3 227 EUR/m² +8 775,0% 2022
800 €
-98,3% 2022
47 000 €
2 765 EUR/m² +2 837,5% 2022
1 600 €
-98,6% 2022
116 170 €
4 149 EUR/m² +40,0% 2022
83 000 €
3 773 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BERNEX
144permis récents
256logements autorisés
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