UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 686 €
1400 RTE DU TELESIEGE 74500 BERNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 686 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle C129
Contenance1 584 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bernex (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,622,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVAD5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
STATIONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m
BERNEX STATIONEVAD240 m
BERNEX STATIONEVAD240 m
Ecole des Clarinescc-peva;EVAD605 m
LANGINEVAD905 m
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+13,8% évolution globale
104 270 €prix moyen
2025
79 686 €
3 465 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2025
80 000 €
3 478 EUR/m² -5,9% 2025
85 000 €
3 696 EUR/m² -9,1% 2025
93 530 €
5 502 EUR/m² +6,5% 2024
87 850 €
3 820 EUR/m² -7,1% 2023
94 525 €
3 376 EUR/m² +12,0% 2023
84 385 €
3 836 EUR/m² +8,2% 2023
78 000 €
3 391 EUR/m² +160,0% 2023
30 000 €
1 765 EUR/m² -60,3% 2023
75 500 €
4 441 EUR/m² +15,1% 2022
65 600 €
3 644 EUR/m² -16,8% 2022
78 800 €
3 426 EUR/m² +3,7% 2022
76 000 €
3 304 EUR/m² +33,3% 2022
57 000 €
3 167 EUR/m² -43,1% 2022
100 100 €
4 550 EUR/m² +94,4% 2022
51 500 €
2 239 EUR/m² -28,7% 2021
72 200 €
3 438 EUR/m² +43,0% 2021
50 500 €
2 971 EUR/m² -29,9% 2021
72 000 €
3 273 EUR/m² +80,0% 2021
40 000 €
1 739 EUR/m² -48,7% 2021
77 980 €
3 119 EUR/m² +40,5% 2021
55 520 €
2 414 EUR/m² +63,9% 2020
33 877 €
1 993 EUR/m² -36,6% 2020
53 450 €
2 324 EUR/m² -96,9% 2019
1 744 500 €
102 618 EUR/m² +2 014,5% 2019
82 500 €
2 578 EUR/m² +52,8% 2019
54 000 €
2 348 EUR/m² -33,1% 2018
80 750 €
2 884 EUR/m² +160,5% 2018
31 000 €
1 824 EUR/m² -19,7% 2018
38 620 €
2 146 EUR/m² -19,5% 2018
48 000 €
2 087 EUR/m² +21,5% 2018
39 500 €
2 324 EUR/m² -36,5% 2017
62 200 €
2 006 EUR/m² -4,3% 2017
65 000 €
2 955 EUR/m² +18,2% 2017
55 000 €
2 391 EUR/m² +41,0% 2017
39 000 €
2 294 EUR/m² -9,3% 2017
43 000 €
1 870 EUR/m² -25,9% 2016
58 000 €
3 412 EUR/m² +23,4% 2016
47 000 €
2 765 EUR/m² +6,8% 2015
44 000 €
2 588 EUR/m² -37,1% 2015
70 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX1.4 km · Privé
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256logements autorisés
19 310 m²surface plancher
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