UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
12 RUE DE L EGLISE 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY77
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-Chantegrive
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Ouest Étang21
Salon14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire2
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Briand SullyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER54 m
Briand AvenirSalon67 m
Briand AvenirSalon67 m
Briand AvenirSalon69 m
Briand AvenirSalon69 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
2 403 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (574)
Services publics217 · 19 m
Santé216 · 58 m
Commerces89 · 78 m
Sport/Loisirs25 · 199 m
Enseignement17 · 181 m
Transports8 · 118 m
Tourisme2 · 703 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Notre Dame285 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miramas315 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arles - ASH Ouest335 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé360 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1