UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €

24 B RUE DU CARROUSEL 76310 STE ADRESSE
Vendu le 11 septembre 2025
2 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XE438
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541003. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Carreau

Revenus

31 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)19

Arrêts les plus proches

J. BartAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18 m
J. BartLiA (Le Havre Seine Métropole)27 m
J. BartAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo37 m
IgnauvalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo230 m
SapinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo243 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,2% évolution globale
222 450 €prix moyen
2025
271 900 €
3 021 EUR/m² +57,2%
2025
173 000 €
2 276 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
2 276 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
234 850 €
3 174 EUR/m²181 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 243 EUR/m²407 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics15 · 258 m
Enseignement2 · 892 m
Santé2 · 728 m
Sport/Loisirs2 · 809 m
Commerces1 · 825 m
Transports1 · 751 m

Écoles (10)

Collège
Collège La Hève322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Lagarde646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Lagarde666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Manoir824 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stendhal892 m · Public

Permis de construire Commune de STE ADRESSE

69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

12 logements818 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement152 m²1