UNE MAISON 3 pièces — 414 000 €
20 ALL LESPURGERES 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²4 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC200
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540683. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mestras
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
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500-1000m24 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,4% évolution globale
346 500 €prix moyen
2025
414 000 €
4 814 EUR/m² +48,4% Vente actuelle 2014
279 000 €
3 244 EUR/m²Biens comparables
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