UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
14 RUE PRINCIPALE 62142 LE WAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle A257
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Wast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Wast (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Wast
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1998 - 01/11/1998
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LE WAST - Statue de la ViergeRHDF-62-COM181 m
LE WAST - Statue de la Vierge - AbriRHDF-62-COM181 m
LE WAST - Statue de la Vierge - F AbriRHDF-62-COM188 m
LE WAST - ParkingRHDF-62-SCO194 m
LE WAST - Parking - FermeRHDF-62-SCO194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Nationale N42Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
774 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,4% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 593 EUR/m² +65,4% Vente actuelle 2019
104 000 €
874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 2246 m · Public
Permis de construire Commune de LE WAST
5permis récents
5logements autorisés
586 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement177 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement102 m²1