UNE MAISON 3 pièces — 286 000 €
26 RUE DES EGLANTIERS 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK93
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540516. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)5
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,0% évolution globale
228 100 €prix moyen
2025
286 000 €
5 500 EUR/m² +68,0% Vente actuelle 2014
170 200 €
3 273 EUR/m²Biens comparables
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