UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
451 CHE DU PONTET 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²4 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY218
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540285. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 986 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet
Revenus
29 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
311 850 €prix moyen
2025
360 000 €
4 932 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2019
263 700 €
3 612 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics14 · 188 m
Commerces2 · 540 m
Sport/Loisirs2 · 474 m
Enseignement1 · 755 m
Santé1 · 755 m
Transports1 · 786 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Thuet BONNEVILLE771 m · Public
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1