Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 900 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain989 m²

Prix/m²1 678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WL51

Contenance989 m²

Préfixe000

SectionWL

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540164. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iffendic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Iffendic (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 2 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iffendic

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

398 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

487 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,7% évolution globale

375 450 €prix moyen

2025

385 900 €

1 678 EUR/m² +5,7% Vente actuelle

2022

365 000 €

1 587 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²1.6 km2025

190 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics10 · 289 m

Santé7 · 737 m

Sport/Loisirs5 · 765 m

Commerces2 · 996 m

Enseignement1 · 952 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée le Sacré Coeur964 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique la Fée Viviane1.3 km · Public

Permis de construire Commune de IFFENDIC

224permis récents

272logements autorisés

27 261 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements98 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1