UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
184 RUE DES EVIGNES 08170 FUMAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP42
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540113. Sources et méthode
Contexte du quartier
725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Fumay (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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FumayTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor525 m
FumayTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor525 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Départementale/Route nommée D8051 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+376,2% évolution globale
27 833 €prix moyen
2025
50 000 €
694 EUR/m² +117,4% Vente actuelle 2018
23 000 €
177 EUR/m² +119,0% 2017
10 500 €
81 EUR/m²Biens comparables
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