UN APPARTEMENT 2 pièces — 276 300 €
24 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 300 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AD312
Contenance2 784 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540089. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 4
Revenus
30 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
633 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
637 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
656 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,3% évolution globale
267 592 €prix moyen
2025
276 300 €
4 847 EUR/m² +1 281,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-41,2% 2025
34 000 €
-26,1% 2025
46 000 €
-60,0% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -69,0% 2024
371 500 €
5 545 EUR/m² +1 416,3% 2024
24 500 €
-95,7% 2024
568 000 €
5 796 EUR/m² +1 162,2% 2023
45 000 €
-92,6% 2023
606 000 €
6 809 EUR/m² +2 930,0% 2022
20 000 €
+33,3% 2022
15 000 €
-96,8% 2022
462 000 €
5 435 EUR/m² +1 055,0% 2022
40 000 €
-90,4% 2022
417 500 €
6 326 EUR/m² +894,0% 2022
42 000 €
-90,6% 2022
447 284 €
6 881 EUR/m² +2,8% 2022
434 900 €
7 248 EUR/m² +1 639,6% 2022
25 000 €
-93,9% 2021
410 000 €
5 942 EUR/m² -10,1% 2021
456 100 €
6 164 EUR/m² +75,4% 2021
260 000 €
5 532 EUR/m² +812,3% 2021
28 500 €
-92,5% 2021
377 500 €
6 509 EUR/m² -21,9% 2021
483 200 €
7 212 EUR/m² +1 280,6% 2020
35 000 €
-71,8% 2020
124 000 €
4 960 EUR/m² -68,5% 2020
394 000 €
5 970 EUR/m² -1,5% 2020
400 000 €
6 061 EUR/m² -6,8% 2020
429 000 €
6 600 EUR/m² -19,0% 2020
529 790 €
6 160 EUR/m² +23,2% 2019
430 000 €
6 615 EUR/m² +49,3% 2019
288 000 €
5 053 EUR/m² +16,1% 2018
248 000 €
6 049 EUR/m² -11,1% 2018
279 000 €
4 895 EUR/m² -7,0% 2018
300 000 €
4 348 EUR/m² -5,8% 2017
318 500 €
4 616 EUR/m² +100,3% 2017
159 000 €
5 889 EUR/m² -61,8% 2017
416 000 €
5 266 EUR/m² +36,2% 2017
305 400 €
4 926 EUR/m² -28,6% 2017
427 500 €
4 362 EUR/m² +2 889,5% 2017
14 300 €
-96,2% 2017
378 000 €
4 447 EUR/m² +32,6% 2017
285 000 €
4 191 EUR/m² -32,1% 2017
419 850 €
4 717 EUR/m² +2 898,9% 2017
14 000 €
-97,1% 2016
485 000 €
4 450 EUR/m² +3 133,3% 2016
15 000 €
-95,8% 2016
360 000 €
5 217 EUR/m² +20,0% 2016
300 000 €
4 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (773)
Services publics328 · 10 m
Santé241 · 6 m
Commerces107 · 26 m
Transports45 · 120 m
Sport/Loisirs27 · 202 m
Enseignement17 · 171 m
Tourisme8 · 64 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph143 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Monnet256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mairie271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gathelot271 m · Public
Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépa281 m · Privé
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1