UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €

1080 B RTE DES CHAMPEAUX 07240 CHALENCON
Vendu le 10 juillet 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 787 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B309
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chalencon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalencon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalencon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²727 m2025
70 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
212 450 €
2 951 EUR/m²852 m2024
72 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
438 400 €
6 642 EUR/m²665 m2024
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 63 m
Commerces1 · 981 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHALENCON

13permis récents
13logements autorisés
1 265 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement119 m²1
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1

1 logement93 m²1
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1

1 logement25 m²1
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1

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