UNE MAISON 5 pièces — 244 000 €
30 AV ANNE DE BRETAGNE 35235 THORIGNE-FOUILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²2 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR98
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
29 620 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Thorign�-Fouillard (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigné-Fouillard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
STAR21
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
Anne de BretagneSTAR120 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
Anne de BretagneSTAR157 m
BocageSTAR293 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,7% évolution globale
247 667 €prix moyen
2025
244 000 €
2 711 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2020
259 000 €
2 878 EUR/m² +7,9% 2015
240 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics78 · 155 m
Santé51 · 155 m
Commerces24 · 211 m
Sport/Loisirs13 · 316 m
Enseignement3 · 195 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne210 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Prés Verts340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts709 m · Public
Permis de construire Commune de THORIGNE-FOUILLARD
202permis récents
1 415logements autorisés
105 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
16 logements1 015 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1