UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 000 €
2 IMP BLAIN 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle IL805
Contenance2 417 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro805
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539819. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pionne-Zone d'Échange
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
12%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CCASZOU ! Scolaire68 m
Limbert/Palais de JusticeZOU ! Scolaire196 m
ThiersZOU ! Scolaire269 m
Limbert/Marches du PalaisZOU ! Scolaire275 m
Limbert/RempartsZOU ! Scolaire277 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,4% évolution globale
50 261 €prix moyen
2025
54 000 €
2 842 EUR/m² -5,3% 2025
57 000 €
3 000 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2025
49 100 €
2 584 EUR/m² -15,3% 2025
58 000 €
3 222 EUR/m² +13,7% 2025
51 000 €
2 684 EUR/m² -12,1% 2025
58 000 €
2 900 EUR/m² -4,9% 2025
61 000 €
3 211 EUR/m² +15,7% 2024
52 700 €
2 774 EUR/m² -4,2% 2024
55 000 €
2 895 EUR/m² +2,8% 2024
53 500 €
2 816 EUR/m² +2,9% 2024
52 000 €
2 737 EUR/m² -19,5% 2024
64 600 €
3 400 EUR/m² +26,7% 2024
51 000 €
2 684 EUR/m² +155,0% 2023
20 000 €
-66,7% 2023
60 000 €
3 158 EUR/m² +20,0% 2023
50 000 €
2 632 EUR/m² -20,6% 2023
63 000 €
3 000 EUR/m² +14,5% 2023
55 000 €
2 895 EUR/m² +1 000,0% 2023
5 000 €
313 EUR/m² -92,0% 2023
62 470 €
3 288 EUR/m² -1,6% 2023
63 500 €
3 342 EUR/m² +135,2% 2023
27 000 €
-76,5% 2022
114 980 €
3 026 EUR/m² +64,3% 2022
70 000 €
3 684 EUR/m² +5,3% 2022
66 500 €
3 500 EUR/m² +232,5% 2022
20 000 €
-57,4% 2022
47 000 €
2 611 EUR/m² -12,6% 2022
53 745 €
2 829 EUR/m² -0,5% 2022
54 000 €
2 842 EUR/m² +100,0% 2021
27 000 €
-55,7% 2021
61 000 €
3 389 EUR/m² -6,2% 2021
65 000 €
1 757 EUR/m² +25,0% 2021
52 000 €
2 737 EUR/m² -14,8% 2021
61 000 €
3 211 EUR/m² +205,0% 2021
20 000 €
-58,6% 2021
48 300 €
2 542 EUR/m² +2,8% 2020
47 000 €
2 611 EUR/m² -4,1% 2020
49 000 €
2 579 EUR/m² -11,6% 2020
55 400 €
2 916 EUR/m² +73,1% 2020
32 000 €
1 684 EUR/m² -28,9% 2020
45 000 €
2 368 EUR/m² -10,0% 2020
50 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% 2019
50 000 €
2 632 EUR/m² +7,0% 2019
46 750 €
2 461 EUR/m² -3,6% 2019
48 500 €
2 553 EUR/m² +12,8% 2019
43 000 €
2 263 EUR/m² -10,4% 2019
48 000 €
2 526 EUR/m² -5,9% 2019
51 000 €
2 684 EUR/m² +183,3% 2019
18 000 €
-60,9% 2019
46 000 €
2 421 EUR/m²Biens comparables
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POLE DU 1ER DEGRE166 m ·
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1