UNE MAISON 3 pièces — 180 500 €
6 RUE EMILE BASLY 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS413
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du 4-Cité de Méricourt
Revenus
16 310 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Rue LamendinTADAO202 m
Rue LamendinTADAO224 m
Rue HelleTADAO241 m
Rue HelleTADAO252 m
Lycée PicassoTADAO387 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+261,0% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
180 500 €
1 900 EUR/m² +375,0% Vente actuelle 2024
38 000 €
475 EUR/m² -71,6% 2018
134 000 €
1 489 EUR/m² +123,3% 2017
60 000 €
789 EUR/m² +20,0% 2017
50 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Frank-Michel50 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet270 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso433 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avion813 m ·
Collège
Collège Paul Langevin813 m · Public
Permis de construire Commune de AVION
226permis récents
495logements autorisés
45 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement202 m²1